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2017年02月18日ロールスクリーン!!

こんにちは!!本日は、カーテンの代わりに...
と、ロールスクリーンのご紹介をさせて頂きます。
201702182000.jpg
先日、新築住宅をご購入して頂きましたお客様!!
カーテンでなくスクリーン希望との事!
色々な色から選べちゃう★
シンプルな物から、お子様の柄物!又は
落ち着いた和柄的な物!お風呂専用のスクリーンだって
あるんです☆
1冊のカタログがロールスクリーン専用のカタログなんですね!!

見ているだけで、楽しくなってきちゃいます!!
新居にお引越しまでの間お家のアイテムについて
ご家族皆で和気あいあい★☆

そんな時間の過ごし方!日曜日!!って感じでイイですよね(^^)//

投稿者:山本
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駿河区・葵区 売買不動産専門店
_/_/_/ 株式会社ライフステーション
_/_/_/ 〒422-8053
_/_/_/ 静岡市駿河区西中原2-2-8
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2017年02月12日2階リビングってどうなの?

170212.JPG

最近は昔に比べて3階建てのお家が

多くなってきたと感じています。

限られた土地の中で、いかに夢を膨らますか・・・

土地から家探しをしている方は、誰しもが行き着く課題です。

「駅から離れれば40坪以上確保できるけど、

駅近で同じ予算だと25坪になっちゃう」等・・・


3階建ての場合、ほとんどが2階にリビングが配置されます。

2階リビングの利点としては、採光が取り易い点です。

「室内の中でどの部屋が一番陽当りが良い方が宜しいですか?」

ほとんどの方が、「リビング」とお答えになります。

それはそうですよね!寝室は陽当りが良くても夜しかいませんから(笑)

そういった点では、明るい2階リビングは家族が集まる場所には最適です!!

3階建てもありかも!?と思った方!!

現在、安西で建築中のお家は3階建なので是非参考にしてください!!

投稿者:小田
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2017年02月11日お家のここに注意。


ありがたいことに毎日お家のご売却のご相談を頂いております。
実際にお家を拝見に行かせて頂くとき、不動産業者が見ているところは
お家がいかにきれいか、よりも『買主様に知ってもらう事』を見ます。

たとえば、床下の基礎の状態や建材の状態、天井や軒先の染み。
毎日生活している売主様ですら気づかないようなことです。
IMG_1907.JPG

買われる方も、中古住宅を内覧されるときは壁紙の汚れよりも
実は2階収納の天井部分や洗面台の下の水漏れなどをきちんと確認された方が良いです。

投稿者:木内
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2017年02月11日左官屋さん・・・・

左官now、今日は左官について御紹介。
辞書で見ますと、左官とは。。。
漆喰、プラスター、モルタルなど壁塗工事を行う職人、桃山時代から使われ始め
江戸時代に一般化されましたとあります。
建築で現状はコンクリート躯体補修、サッシュ埋め、木造住宅に関しては基礎刷毛引き程度
どんどん乾式工事になり、左官工事が減っていますね。
レンガ、ブロック積みやコンクリート土間の仕上げ・・・力仕事のイメージがあるのでしょうか?
IMG_3150.JPG
本来は、コテ塗りだけでなく、吹きつけ、研ぎ出し、洗い出し仕上げ等仕事もありました。
近年、健康志向、自然素材環境にやさしい塗り壁が注目され、
職人の手仕事で表現される深い味わいの左官仕上げが見直され
左官工事が増えてきた感じがします。
IMG_7116.JPG
新築でも、リフォームでも、塗り壁、コテ塗り、漆喰ぬりをおすすめ!!!!

投稿者:増田
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2017年02月10日水道管いろいろ・・・

水道管now、今日は住宅でよく使われている水道管材料御紹介。
水道管というと金属製少し前まで、現場でもよくみられましたが
近年では、ポリエチレン管やHIVP管など鉄管に変わる素材を使用した
施工に変化しました。
鉄管(鋼管)は、丈夫で耐震性も高く長い間水道管としての地位を占めていました。
しかし、鉄製のためサビなどが穴を開けてしまい、漏水の原因となります
(水道メーター周りには鉛管使用していた時代もあったようです)
(今でも使っていますか?)
給湯管は、銅管をよく使用していましたが、最近は現場でも見ません。
接続は『はんだ付け』職人さんの技術、経験が必要でした。
長い間使われたのは、(熱に強い)でしょうか?
IMG_6645.JPG
新築でも、リフォームでも近年は、鉄管に変わる、素材が主流
築30~40年の雑居ビルでありがちなのが、みずを出すと、赤いサビの色の水が出る・・・
給水管がさびで侵食、配管露出で全体取り替え・・飲食系、美容院系はとくに困りますね。
『HIVP管』メリットは、やはりさびない事と加工が容易なこと、デメリットは、急な温度変化に弱い、凍結注意
保温することが大事、
『ポリエチレン管』メリットは、接着剤、工具は使いますが、接続、加工が非常に簡単なこと。
比較的、熱や振動、化学物質にも強いのが特徴です。
デメリットは、やはり急な温度変化に弱い、保温材が巻きつかれています。
この寒い時期、凍結による、古い配管破断、詰まり、水漏れ等が発生しがちです。
特に給湯器廻りご注意を!!!!!

投稿者:増田
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